A túlárazottság miatt lassulni kezdett a kereslet a miskolci lakáspiacon – a szakértő szerint a friss tranzakciós adatok alapján már a stagnálás jelei látszanak, és könnyen lehet, hogy Miskolc lesz az első megyeszékhelyek egyike, ahol új szakaszba lép az ingatlanpiac.
Az ingatlanpiac hónapok óta országos szinten tapasztalt felívelése, egyben túlárazottsága miatt sok ügyletben kényszerültek a tulajdonosok rendkívül nagy alkukra, írja közleményében a Duna House. Az országos átlag – és eddig jellemző – 5-10%-os alkuk helyett nem ritkán 10-25%-kal alacsonyabb áron zárulnak a miskolci ingatlanügyletek.
Ezek a hatások Miskolcon is már jól érzékelhetőek, ezért a Duna House, reagálva a helyi ingatlanpiacot felpörgető trendekre, tovább erősíti helyi jelenlétét: április 9-én új irodát nyitott a város szívében, a Szentpáli utcában. Az új iroda egyúttal a vállalat miskolci ingatlanpiac iránti bizalmának a jele, teszik hozzá a közleményben.
“Az országos átlaghoz képest Miskolc továbbra is a legolcsóbb vármegyeszékhelyek között van. Az idei friss adatok alapján a miskolci lakások átlagos négyzetméterára 396 ezer forint, ami jelentősen elmaradt például Debrecen 811 ezer Ft-os és Pécs 687 ezer Ft-os átlagáraitól. Érdekesség viszont, hogy az újépítésű lakások esetében kisebb a különbség, miután az átlagos négyzetméteráruk Miskolcon is már 900 ezer forint fölé emelkedett. Az új irodával célunk, hogy az ingadozó, sokszor nehezen kiismerhető helyi ingatlanpiacon segítsük a vevőket és eladókat, kiemelten az egyre gyarapodó alkuszituációk során” – mondta Szőke Szabolcs, a Duna House új miskolci irodájának vezetője.
(kiemelt képünk illusztráció)
Ha szeretne tájékozott és jól értesült lenni, de messzire elkerülné a propagandát, iratkozzon fel hírlevelünkre! Amennyiben szívesen lenne a támogatónk, kattintson ide és csatlakozzon adománygyűjtésünkhöz!
